Carmine Battipaglia, Presidente CEI CT 64

Gli edifici saranno uno dei focus della nuova configurazione urbana ed energetica. L’edificio intelligenteè infatti in grado di gestire in modo ottimale l’energia e di fornire il miglior comfort abitativo, rendendo i residenti più consapevoli dei consumi e le possibilità di ridurli: la nascita e lo sviluppo dello smart building parte proprio dalla necessità di efficientare i consumi energetici.

Grazie al sistema di BMS (Building Management System) è possibile intervenire sui carichi energetici – opportunamente abbinati in rete – in orari ottimali e variarne i prelievi, garantendo un’analisi comparativa per stabilire la quantità di energia utilizzata.

L’Internet of Things ha un ruolo determinante nel rendere interconnessi tutti i sistemi; grazie ai sensori IoT è possibile raccogliere dati utili a comprendere l’effettiva presenza di persone negli ambienti, regolando di conseguenza il consumo di energia.

La sensoristica applicata negli edifici permette inoltre di monitorare le prestazioni di un impianto e attivare adeguati interventi in caso di malfunzionamento delle apparecchiature, anche prima che scatti un allarme: ciò significa poter fare manutenzione predittiva.

In quest’ottica, la dotazione impiantistica diventa sempre più complessa con la creazione di vere e proprie infrastrutture dedicate alla gestione della sicurezza elettrica dell’edificio, dagli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche (Norma CEI 81-30 e Guida CEI 81-29) che potrebbero interessare un rischio elettrico dell’edificio, alla gestione degli impianti di protezione contro i contatti indiretti (Norma CEI 64-8 e Guida CEI 64-12).

La complessità del sistema definito dalle colonne montanti e dalle infrastrutture per la comunicazione (Guide CEI 306-2 e 64-100/1, 64-100/2 e64-100/3)  prevede la gestione dell’energia elettrica in prelievo (quella generata da fonti rinnovabili e gestita mediante accumulatori che rendono programmabili i flussi energetici immessi in autoconsumo), la gestione energetica dei flussi utilizzati per la ricarica dei veicoli elettrici, quella della contabilizzazione dell’energia termica ed elettrica, degli allarmi, dei sistemi di videocontrollo e sicurezza, e delle tecnologie di comunicazione che interesseranno sempre di più il building con l’introduzione di tecnologie a banda larga via etere trasformate in cavo e in grado di connettere le esigenze delle abitazioni con il mondo esterno.

L’edificio intelligente è l’ambiente nel quale il mondo digitale incontra quello dell’efficienza energetica, consentendo il monitoraggio, il controllo e la regolazione delle variabili che determinano il funzionamento degli impianti.

Parallelamente al flusso di energia, si genera un flusso di dati funzionale all’ottimizzazione dell’intero sistema e che abilita, inoltre, una proficua interazione di soggetti esterni.

La progettualità negli edifici si completa con una “edificazione” delle infrastrutture di comunicazione, un framework tecnologico per coniugare sistemi fisici: contatori, sensori e attuatori utili per la raccolta dei dati e dei parametri fisici dell’ambiente.

L’analisi diretta dei dati viene trasferita da un sistema di trasmissione e comunicazione – una infrastruttura digitale – alla gestione server che immagazzina i dati.

L’ottimizzazione mediante l’analisi predittiva del dato consente di migliorare le performance del processo e di predisporre soluzione ottimali per il decision maker.

L’autonomia del processo consente di integrare autonomamente le funzioni migliorative, rendendo il processo indipendente.

In conclusione, i benefici dell’architettura digitale sono:

• identificazione dei consumi energetici e anomalie, adottando il monitoraggio da remoto dei consumi e identificando eventuali anomalie agendo di conseguenza, supportando in parallelo interventi di natura strutturale finalizzati all’efficientamento dei sistemi stessi;
• gestione delle utenze energetiche, garantendo una efficienza degli impianti e sistemi di comunicazione all’interno degli edifici, migliorando il livello di sicurezza e di comfort degli spazi;

gestione energetica, implementando soluzioni in grado di adattare le diverse tipologie di impianti secondo parametri programmati e creando vere soluzioni personalizzate, flessibili, garantendo comfort, minimizzando i rischi e gli eccessivi consumi.